怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关(guān)于怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算p>

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算1、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较能(néng)够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的(de)年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金借(jiè)款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是(shì)在第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本金和利息都现已还清(qīng)，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息(xī)支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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