4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使用权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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