刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强>全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立(lì)和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不(bù)动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实(shí)现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用(yòng)等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至(zhì)于(yú)该项(xiàng)政策是否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和(hé)基(jī)础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强font>