上任仅33天(tiān)，知名房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布(bù)公告(gào)称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国(guó)金茂公(gōng)司主席、执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环(huán)境(jìng)、社会(huì)及管治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担(dān)任在中(zhōng)国金茂任(rèn)何附属公司的职务。不(bù)过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增(zēng)根被(bèi)董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及中国金茂执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投(tóu)资(zī)委员会主席(xí)及ESG委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月31日(rì)起，中(zhōng)国金茂(mào)的几位执行董事及角色(sè)确定(dìng)为(wèi)：张增根(gēn)（主席）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席执行(xíng)官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首席执行官的李从瑞接任该(gāi)公(gōng)司(sī)主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重(zhòng)要超(chāo)过(guò)他的前任们。据了解(jiě)，此前的中国(guó)金(jīn)茂(mào)主席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担(dān)任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国(guó)金茂的(de)高(gāo)管团队也大换血。来自金茂(mào)主要“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶天海升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席(xí)财(cái)务官，宋镠毅接任江南成(chéng)为金(jīn)茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在(zài)大家(jiā)期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去(qù)在(zài)中国金茂所(suǒ)有职务(wù)的原(yuán)因，公(gōng)告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开资料(liào)显示(shì)，李从(cóng)瑞出生(shēng)于1971年，26岁(suì)硕士毕业(yè)后进入中(zhōng)化集团，先后在上海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实(shí)业、舟山(shān)国家石(shí)油储备基(jī)地公司(sī)工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁(cái)，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出(chū)现在北(běi)京土拍市场，带领方兴(xīng)以(yǐ)40诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗.6亿元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号地块，当(dāng)时这块地引来了(le)万(wàn)科(kē)、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等(děng)11家房企激(jī)烈(liè)竞争。

　　两年后，该(gāi)地(dì)块项目(mù)品(pǐn)牌名沿用(yòng)了(le)方(fāng)兴(xīng)在上(shàng)海地(dì)标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连(lián)续两年稳居北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最(zuì)重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布(bù)更名为中国金茂控股集团有(yǒu)限(xiàn)公司，在名称中(zhōng)抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂(mào)从传统地(dì)产开发商向城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间(jiān)，中国金茂(mào)多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个(gè)月金茂(mào)就(jiù)完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂(mào)实现签(qiān)约销售额已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元大(dà)关，由此也进入房企第一梯队(duì)行列(liè)。

　　回(huí)头来(lái)看，在担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小房(fáng)企，带到了行业(yè)第(dì)一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗金茂(mào)的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他出色(sè)的业(yè)绩(jì)水(shuǐ)涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市(shì)值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较(jiào)2021年(nián)下(xià)滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有(yǒu)所收缩，但(dàn)还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利(lì)率(lǜ)下降不少，2022年(nián)又持续下(xià)滑至16％。同期归母净(jìng)利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元(yuán)，下(xià)滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿(yì)元，签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截(jié)至(zhì)2023年4月末(mò)，中(zhōng)国(guó)金茂累计取(qǔ)得签约销售额(é)约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计的数据显示，今年前5月(yuè)，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一(yī)众房企(qǐ)中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及(jí)公司执行董事、战略及(jí)投资委员会主席(xí)及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　公告(gào)资料(liào)显(xiǎn)示，张增根(gēn)生(shēng)于1965年1月(yuè)生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清(qīng)华大学(xué)机械(xiè)工程(chéng)系焊接技术与工程(chéng)专业硕士学位(wèi)，于2005年9月获得(dé)中欧(ōu)国际(jì)工商管理学院高(gāo)级管(guǎn)理(lǐ)人(rén)员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有(yǒu)高(gāo)级国际商务师专业技术资(zī)格(gé)，在化工和石(shí)油仓(cāng)储(chǔ)贸易、风险管理、企业经营管理、安全(quán)生产等方(fāng)面有(yǒu)30年丰富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化(huà)集团(tuán)后，张(zhāng)增根曾(céng)担任(rèn)中(zhōng)化集团人力(lì)资源部副总(zǒng)经理、中化兴(xīng)中石油转运(yùn)（舟(zhōu)山）有限公司总经(jīng)理、中化国际石油公司(sī)副总(zǒng)经理(lǐ)，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书(shū)记(jì)、总(zǒng)经理及董事长，中化集(jí)团(tuán)和中国中化股份有限公司(sī)总经理助理、安全总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年5月(yuè)，张增根(gēn)任(rèn)中国中化控股有限(xiàn)责(zé)任公司氯碱事业部党(dǎng)委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月(yuè)前获任为中(zhōng)国金茂(mào)执行董事、战略及投资委员会委(wěi)员及首席执行官(guān)的(de)陶(táo)天海，此次职务没(méi)有(yǒu)变(biàn)化(huà)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗