怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和(hé)个人(rén)各(gè)一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单(dān)位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据(jù)员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zh家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好ù)宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借(家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好jiè)款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第(dì)251个月(yuè)归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考(kǎo)材料(liào)：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好