5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的通我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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