刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动(dòn千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么g)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周年(nián)。十年来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制(zhì)度。其(qí)对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记”可以理解为全(quán)国房产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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