怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢　　6、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调(diào)了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不(bù)只还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度

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