南京放大招！买房可落户

又(yòu)一地放宽落户(hù)政策。

4月26日，江苏南京发布(bù)《关(guān)于合法稳定住所落户有关事项的(de)通知（征求意见稿）》，其中提出，南(nán)京市区取得合法产权住房的人员，可申请本人户口(kǒu)迁入该(gāi)住房，其配偶、未婚子女、父母可申请办理(lǐ)户口随迁(qiān)。

证券时(shí)报记者不(bù)完(wán)全(quán)统计，今年以来，已(yǐ)经有(yǒu)南京、金华、合肥、无锡、舟山等多地(dì)放宽(kuān)了落户政策。

业内人士认(rèn)为，南京此次(cì)明确进一(yī)步放宽落户条件，有房产或购房就(jiù)可获得户口，政策宽松程度很高，能够刺激部分购房需求。此类政策(cè)对于房地(dì)产市场(chǎng)活跃和人口加快导入大城市等都(dōu)有积极(jí)作(zuò)用。

南京有合法稳定住所可落户

4月22日，南京(jīng)市(shì)公安局发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的通(tōng)知（征求意见稿）》。

其中提出，在南京市城镇地区拥(yōng)有合法(fǎ)稳定住所（即取得合(hé)法产权住房）人员(yuán)，可以申请本人户口迁入该住房，其配(pèi)偶、未婚子女(nǚ)、父母(mǔ)（超过法定退休年龄或(huò)已(yǐ)办理(lǐ)退休手续）可以申请办理(lǐ)户口随迁。

同时(shí)，房(fáng)屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权人协商一致确定(dìng)其中一人申请立户迁入，同时可以按照前款规定申请办理户口随迁，其他(tā)共有(yǒu)产权人不再适用本通(tōng)知(zhī)规定。

另外，房屋产权所有人为(wèi)未成年人的，在申(shēn)请落户时需要随监护人一并迁入。

对此，易居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进认为，对于(yú)南京此类大城市而言(yán)，有(yǒu)房产或购房就可以获得户口，政策的宽松程度确实(shí)很(hěn)高。不过，政策本身是从户籍制度改革的角度出发的，而不是从买房的角度出发的。从此次征求意见稿来看，其明确进一步(bù)放宽(kuān)落户条件，在南京有(yǒu)合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人(rén)员，可以直接办理落户，这主要是为了更好满足在南京有房(fáng)产的外来(lái)人口的落户需要。

“当然从这个政(zhèng)策本身可以理解出一点，如果在南京买房了，就可以(yǐ)获得户口。”严跃(yuè)进说，从这个角度看，能够刺激购房需求，尤其(qí)是对于一些在南(nán)京工作生(shēng)活的、有购房(fáng)需求且也有落户需求的人，近期可能会因为这个政策而购房(fáng)。此类(lèi)政策对于房地产市场活跃和人口(kǒu)加快导入大城市等都有积极作用。

年内多(duō)地放宽落户政策

证券时(shí)报记者不完全统计，今年以来，已经(jīng)有南京(jīng)、金(jīn)华、合肥、无锡、舟(zhōu)山等多地放宽了落户政策。

4月23日，据(jù)“金华发布”公众号消息，金华进一步放宽(kuān)户口迁移条(tiáo)件(jiàn)，包括放(fàng)宽居住落户范围、推(tuī)行居住证互通互认、试行居住证转(zhuǎn)户籍、放宽就业落(luò)户条件等，明(míng)确自今年7月1日起(qǐ)实施。

2月21日(rì)，据“合肥发布”消(xiāo)息，合肥拟(nǐ)进一步放宽落户条件(jiàn)、降低落户门(mén)槛。对(duì)在肥(féi)稳(wěn)定就业者，要放宽参加工(gōng)作、缴纳城镇社保和住房公积金等时限条(tiáo)件；进一步完善优(yōu)化各类人(rén)才落户政策；对(duì)获得见义(yì)勇为、道(dào)德模范、中国好(hǎo)人、慈善大使(shǐ)等荣誉称号(hào)的，原则上可直接申请落户；对(duì)环卫、家政(zhèng)、外卖、快递、养老、育幼等劳动群体，满足一定条件后即可申请落户。

1月5日，据江苏无锡(xī)公安局新媒体(tǐ)平台“平安无锡”公众号消息，2024年 1月(yuè)起无锡市全面施行经常居住地登(dēng)记户口制度，申请人在无锡市连续(xù)居住满6个(gè)月以上，满足合法稳定就业或合法(fǎ)稳定(dìng)住所（含租(zū)赁）条件的，可以到经常居(jū)住地公安派出(chū)所申(shēn)请为(wèi)本人及其共同生(shēng)活的(de)配偶、未成年子女、父母办(bàn)理户口迁移登记。申请人在无锡市连续居住不满6个月，但符合(hé)就业参保等条件的，可按原户籍准入政策申请迁移落户。

中(zhōng)指研究院市场研(yán)究总监陈(chén)文静指出，去年以来已有多地放宽落户限制，多数二线城市已将落(luò)户门槛降至专科学历或取消落户门槛，并加大对各类人才、人口(kǒu)的吸纳力度(dù)，为城市(shì)注入新鲜活力。允许购(gòu)房落(luò)户、支持人才购房则将(jiāng)住房政策与人口、人(rén)才政策(cè)相(xiāng)结合，有利于促(cù)进人口人才流入，一定程度对购房(fáng)需求释放也会起(qǐ)到(dào)促进作用。

陈(chén)文静认为(wèi)，目前来看，人口、人才仍是城市间竞争(zhēng)的重要(yào)资源(yuán)，各(gè)地对人口(kǒu)、人才的需求强劲，未(wèi)来各地引才政策有望继续(xù)加大，部分城市或与购房(fáng)政策相结合，更好地满足新市(shì)民的住房需求(qiú)。

责编：李丹

校对：李(lǐ)凌锋

又一地放宽落(luò)户政策。

4月(yuè)26日，江苏南(nán)京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，其(qí)中(zhōng)提出，南京市(shì)区取得合法产权住房的人员，可申请本人户口迁(qiān)入该住房，其配(pèi)偶、未婚子女(nǚ)、父母可申请(qǐng)办理户口(kǒu)随迁。

证券时报记者不完全(quán)统计，今年以来(lái)，已经有南京、金华、合肥、无锡、舟山等多地放宽了落户政策(cè)。

业内(nèi)人士认为，南京此次(cì)明确进一步放宽落户(hù)条件，有(yǒu)房(fáng)产或购房就可(kě)获得(dé)户口，政策宽松(sōng)程度很高，能够刺激部分购房需求。此类政(zhèng)策对于房地产市场活跃和(hé)人(rén)口加快导入大城市等都有积极作用。

南京有合法(fǎ)稳定住(zhù)所可落户

4月22日，南京市公安局发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的(de)通知（征求意见稿）》。

生活的两面性作文le="line-height: 2em;margin-bottom: 20px">

其中提(tí)出，在南京市城镇地区拥有(yǒu)合法稳(wěn)定(dìng)住(zhù)所（即取得合法产权住(zhù)房）人员，可以申请(qǐng)本(běn)人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母（超(chāo)过(guò)法定退(tuì)休年龄或(huò)已(yǐ)办理退休手(shǒu)续）可以申请办理户口随迁。

同时，房屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权(quán)人协商一致确(què)定其中一人申请立户迁入，同时可以按照前款规定申请办(bàn)理户口随迁，其他共有产权人不再适用本通知规定。

另外(wài)，房屋产权所(suǒ)有人为未成年人的，在申(shēn)请落户时需要随监护人一并迁入。

对此，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进认为，对于南京此类大城市而言，有房产或购房就可以获得户口(kǒu)，政策的宽松程度(dù)确实很高。不过，政策本身(shēn)是从户籍制度改革的角度出发的，而不是从买房(fáng)的角度出发的。从(cóng)此次征(zhēng)求意见稿来看(kàn)，其明确进(jìn)一步放宽落户条件，在南京有合法稳(wěn)定住所且实际居住的非南京户(hù)籍人员，可以直接办理落户，这主要是为了更好满足在南京(jīng)有房产的外来人(rén)口的落户需要。

“当然从这个政策(cè)本身可以理解出一点，如果在南京买房了，就可以获得户口。”严跃进说(shuō)，从这个角度看，能够刺(cì)激(jī)购房需(xū)求(qiú)，尤其是(shì)对于一些在南京工作生活的、有购房需求且也有落户需(xū)求的人(rén)，近期(qī)可能会因为这个政策而购房。此类(lèi)政策对于房地产市场活跃和人口加快导入大(dà)城市等都有积(jī)极作用。

年内多(duō)地放(fàng)宽落户政策(cè)

证券时(shí)报记者(zhě)不完(wán)全统计，今年以来，已经有南京、金华、合(hé)肥(féi)、无锡、舟山(shān)等多地放宽了(le)落(luò)户政(zhèng)策。

4月23日，据“金(jīn)华发布”公众号消息，金(jīn)华进一步放宽户口迁移条件，包括放宽居住落户范围、推(tuī)行(xíng)居住(zhù)证互通互认、试行(xíng)居住证转户籍、放宽就(jiù)业落户条件等，明确自(zì)今年7月1日起实施。

2月21日，据“合(hé)肥发(fā)布”消息，合肥拟进一步放宽落户条件、降低落户门槛。对在肥稳定就业者，要放宽参加工作、缴(jiǎo)纳城镇社保和(hé)住(zhù)房公积金等时限条件(jiàn)；进(jìn)一步完(wán)善优化各类人才落户政策；对获(huò)得见义勇为、道德模范(fàn)、中国好人、慈善大使等荣誉称号的，原则上可直接申请落(luò)户；对环卫、家政、外卖、快递(dì)、养老(lǎo)、育幼等劳(láo)动(dòng)群体，满足(zú)一定(dìng)条件后即可申请落户。

1月5日，据江苏无锡公(gōng)安(ān)局新媒体平台“平安无锡”公(gōng)众号消息，2024年1月起无锡市全面施行经常居住地登记户口(kǒu)制度，申请人在无(wú)锡市连续(xù)居住满6个月以上，满足(zú)合法稳(wěn)定就业或(huò)合法稳定住所（含租(zū)赁）条件的，可以到经常居住地公安派出所申请为本(běn)人及其共同生活的(de)配偶、未成(chéng)年子(zi)女、父母办理户口迁移登记(jì)。申请(qǐng)人在无锡市连续居住不满6个月，但符(fú)合就业参保等条件的，可按原户籍准入政策(cè)申请(qǐng)迁移落户(hù)。

中(zhōng)指研究院市场研究总监陈文静指出，去(qù)年以来(lái)已有(yǒu)多地放宽落户限制，多(duō)数(shù)二线城市已将落户门槛降至专科学历或取消落户门槛，并加(jiā)大对各类人才、人口的吸纳力度，为城市注(zhù)入新(xīn)鲜(xiān)活力。允许购(gòu)房落(luò)户(hù)、支持人才购房则将住房政策与人口、人才政策相结(jié)合，有利于促进人口人才流入，一定(dìng)程度(dù)对购房需(xū)求释放也会起到促进作用。

陈文静认为，目前(qián)来看，人口、人才仍是城市间竞争(zhēng)的重要资源(yuán)，各地(dì)对人口、人(rén)才的需求强劲，未来各地引(yǐn)才政策有望继续加大，部分城市或与购房政策相结合，更好地满足新市民的住房需求。