今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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