每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发展，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒作几率和机率哪个正确一点几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同，几率和机率有何不同、业务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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