每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义)位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持续(xù)发展莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的(de)所谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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