金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利(lì)率较去(qù)年(nián)同期(qī)分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。<人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10/p>

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的(de)关键(jiàn)支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释放。

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