林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的(de)林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经(j断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理īng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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