怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识(shí)：

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公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例由中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民(mín)币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的(de)房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年(nián)的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度(dù)

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