金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利(lì)率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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