4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā中国的国粹有哪些)强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì中国的国粹有哪些)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于(yú)摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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