金融界5月(yuè)16日消息 国家统计局(jú)数(shù)据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发投(tóu)资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房(fáng)屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平方(fāng)米，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工(gōng)面积22900万平(píng)方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售(shòu)和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到(dào)位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位(wèi)资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元(yuán)，下(xià)降一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋(zēng)长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景气(qì)指(zhǐ)数(shù)

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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