财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的(de)数据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多(duō)数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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