5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子(zi)女韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申(s韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字hēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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