今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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