金融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份(fèn)国(guó)民(mín)经济运(yùn)行情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者(zhě)提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城市商品房(fáng)成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房(fáng)地产市场表现？如(rú)何研判下(xià)一阶段的(de)走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综(zōng)合统计司司(sī)长(zhǎng)付凌晖对此(cǐ)回应称，去(qù)年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一些(xiē)地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区(qū)、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以(yǐ)来(lái)，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快(kuài)释(shì)放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫(yì)情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额(é)增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等(děng)房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城(chéng)市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因(yīn)素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)价走(zǒu)势整体上强于二(èr)三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价(jià)格走势(shì)整(zhěng)体(tǐ)强于二手(shǒu)住宅。进入4月份(fèn)以来(lái)，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部(bù)分城市市场热度(dù)有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房企资金(jīn)看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但(dàn)房地产(chǎn)投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地(dì)产市场(chǎng)整体处于未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思调整期(qī)，稳定房(fáng)地产市场，保障(zhàng)未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思和改善民生，仍需要继续(xù)努力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思