金融(róng)界5月16日(rì)消息 国新(xīn)办(bàn)今日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发布(bù)会(huì)。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后(hòu)，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场表(biǎo)现(xiàn)？如何(hé)研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国(guó)民经济(jì)综合统(tǒng)计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到(dào)多重因素影响，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)整体上(shàng)呈现(xiàn)下(xià)行态势，一些地(d在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗ì)方出现了商品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了(le)保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场，各地区、各部门(mén)按照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满(mǎn)足房地(dì)产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来(lái)，房地产市(shì)场(chǎng)需求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出现(xiàn)上涨，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销(xiāo)售在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大(dà)湾(wān)区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价(j在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗ià)格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大中城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城(chéng)市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求(qiú)相(xiāng)对稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上强于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部(bù)分城(chéng)市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到(dào)位资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地(dì)产投资和(hé)开发建设仍(réng)在下降，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体处于调整期，稳(wěn)定房地(dì)产市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍需要继(jì)续(xù)努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产市(shì)场有望逐步(bù)企稳。

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