今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核(hé)芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到(dào)此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

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