财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据值此之际是什么意思春节，值此 之际也显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进一(yī)步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近值此之际是什么意思春节，值此 之际三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘(pán)去(qù)化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期(qī)积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业信心(值此之际是什么意思春节，值此 之际xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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