今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别>)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设(广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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