4月(yuè)25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步(bù)要持见字如晤,展信舒颜，展信安的用法续提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房(fáng)地产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了(le)出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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