今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容a>
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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