4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登(d银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗ēng)记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地(d银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗ì)等土地承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他(tā)不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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