财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境(jìng)外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时(shí)间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗(dān)月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积(jī)极(jí)的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了(le)积极(jí)信号。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经(jīng)济(jì)运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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