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林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量转方式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量xù)履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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