刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗rong>02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年(nián)中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记(jì)制度(dù)。该制(zhì)度(dù)下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了系统(tǒng)全(quán)面的(de)产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利(lì)用(yòng)等都(dōu)具(jù)有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的(de)征(zhēng)税。一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗但反过(guò)来，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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