每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确(què)是(shì)“股神”每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办tiào)江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办qí)后华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能(néng)持续(xù)发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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