金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议(yì)精(jīng)神，按照《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存量资(zī)产扩大有效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和(hé)“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗交易(yì)所修(xiū)订REITs审核关注事项(xiàng)浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区(qū)、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资(zī)产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度(dù)化、规范化(huà)和透(tòu)明(míng)化(huà)原则(zé)，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明确产品设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规(guī)范(fàn)运作(zuò)水平。二是结(jié)合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关(guān)注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提(tí)升监(jiān)管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出(chū)一类”浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗原则，分步推出(chū)仓储物(wù)流(liú)、保障性租赁住房(fáng)等(děng)大类资(zī)产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制(zhì)，更(gèng)好(hǎo)服(fú)务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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