5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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