金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国民经济(jì)运行(xíng)情况新闻(wén)发布(bù)会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价房(fáng)地产市场表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走势？

　云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖　国家统计局(jú)新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品(pǐn)房交付困(kùn)难(nán)。为了保障民(mín)生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党中央部(bù)署，坚持(chí)房住不(bù)炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化(huà)住房、信贷(dài)等相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业(yè)合理融资(zī)需(xū)求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步(bù)显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品房销(xiāo)售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着政策(cè)效应逐步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品房销售(shòu)面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点市(shì)场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走(zǒu)势整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城(chéng)市。新建商(shāng)品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住(zhù)房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所(suǒ)下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市场(chǎng)销售改善影响，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业资金紧张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位资金同(tóng)比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和(hé)开(kāi)发建设仍在下(xià)降，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，保障和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继(jì)续努力。下阶段(duàn)，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策(cè)显(xiǎn)效(xiào)、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

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