今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?<二婚和剩女哪个干净，女性生理需求/h2>

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估二婚和剩女哪个干净，女性生理需求的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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