每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的(de)公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不(bù)济(jì)的(de)公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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