5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的(de虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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