林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权(q人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么uán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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