林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服(fú)务(wù)的(de)基础设施好好记住我在你体内的感觉。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方(fāng)可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行(好好记住我在你体内的感觉xíng)交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 好好记住我在你体内的感觉