金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平(píng)均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗首套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套利率保持(chí)不变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市(shì)场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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