5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即srds是什么意思，srds是什么意思啊家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未srds是什么意思，srds是什么意思啊成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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