怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊(a)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：<黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗/p>

公积金是单(dān)位和(hé)个人(rén)各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利(lì)率由中国人(rén)民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融(róng)机(jī)构人(rén)民(mín)币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调(diào)整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节(jié)约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房(fáng)子，一(yī)笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的年的公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每(měi)月(yuè)173元(yuán)少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的(de)还(hái)款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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