每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水程度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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