今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(y府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀ù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(s府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀hì)减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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