4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一(yī)步要持续提破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况。

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