5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēn限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗g)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的(de)，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗24px;'>限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗万元(yuán)。

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