刚刚，我国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押(yā)登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办(bàn)结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？strong>不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从(cóng)局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税(shuì)或(huò)房地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能(néng)简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需(xū)求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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