今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

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预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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